La compra-venta de productos y bienes a cambio de bitcoins y otras criptomonedas poco a poco se han hecho más recurrentes. En Rusia, la larga lucha por la adopción de las herramientas financieras ha alcanzado un nuevo nivel en este campo.
En esta ocasión se dio a conocer la venta de una mansión en Rusia cuyo precio corresponde a 3.000 BTC, lo que para el momento en el que se escribió esta nota equivale a alrededor de 12$ millones de dólares americanos, según reporta la página oficial de Kalinka Group, una compañía de bienes raíces del mismo país.
Kalinka puntualizó que este es el primer caso en donde se pone a la venta una mansión cuyo precio sea solamente valorado en bitcoins, que además se mantiene fijo en la taza de 3000 BTC, influyendo en su precio en USD o rublos (moneda oficial de la federación de Rusia) el valor que posea la criptodivisa para el momento de la compra, tal como declara la presidenta de la compañía, Ekaterina Rumyantseva.
Por primera vez, nos enfrentamos con el deseo de un cliente de vender la casa en criptodivisas. Tales transacciones son todavía una novedad, incluso para los mercados inmobiliarios globales. Nos complace ser pioneros y abrir nuevas fronteras en los negocios
Ekaterina Rumyantseva
Sin embargo, existe el inconveniente de que la legislación rusa aun no contempla en sus reglas el comercio de bienes en criptomonedas, ya que la ley dicta que las transacciones de bienes raíces deben ser realizadas en moneda nacional. Por lo tanto, la compañía de bienes raíces está estudiando la posibilidad de llegar a un acuerdo, y así poder realizar la venta en bitcoins. En caso de que se consiga un comprador antes de que se logre un acuerdo, el cliente deberá pagar el equivalente del precio de la mansión en rublos (alrededor de 482 millones de rublos para la fecha).
Por su parte, si se llegase a aprobar el uso de bitcoins u otras criptomonedas para la venta de bienes inmuebles, Kalinka Group lograría realizar la primera venta de una casa en Rusia a cambio de criptodivisas.
La venta de la casa en Nicolino podría ser el primer precedente en la práctica de la ley en el mercado de bienes raíces. Estamos estudiando cuidadosamente la experiencia internacional de transacciones similares y entendemos que las criptomonedas deben describirse en la ley tan pronto como sea posible, ya que esta innovadora forma de pago ya es capaz de afectar el flujo de dinero en los negocios del mercado de bienes raíces. Si se encuentra un comprador para la casa antes de la aparición de la interpretación normativa-legal de Bitcoin, nos veremos obligados a recomendar al cliente que realice la venta en términos de rublos
Ekaterina Rumyantseva
Recordamos que el pasado mes de julio varias autoridades políticas de Rusia le propusieron al banco central del país que aceptara bitcoins como método de pago oficial, así como lo hizo Japón, que accedió a la adopción legal de los criptoactivos meses antes.
Ya se han visto casos donde tiendas y locales de corto alcance aceptan bitcoins como método de pago, un ejemplo de ello es La cadena japonesa Bic Camera, una red de tiendas de productos electronicos, que acepta bitcoins como método de pago desde el mes de julio, o el caso de Lush, una compañía de cosméticos del Reino Unido, que empezó a recibir bitcoin como forma de pago en su tienda online también desde el mes de julio. Esperamos que con la iniciativa de kalinka group de llevar a los bitcoins al mercado inmobiliario se abran las puertas a una pronta adopción de criptoactivos en más países.
